Viviendas en Los Olivos, San Miguel y San Borja cuentan con la mayor área descubierta en Lima

• LOS OLIVOS, SAN MIGUEL, SAN BORJA Y SAN JUAN DE LURIGANCHO: Distritos que ofrecen viviendas con la mayor área descubierta en Lima Metropolitana.
• OFERTA ES LIDERADA POR EL FORMATO DE CASAS: En los distritos de Lima Metropolitana las viviendas ofertadas con los espacios descubiertos más grandes se concentran principalmente en los formatos de casas. 

Lima.- Properati, el portal de venta y alquiler de inmuebles de Latinoamérica, realizó una investigación para identificar los distritos de Lima Metropolitana que concentran la mayor oferta inmobiliaria de viviendas, entre casas y departamentos, con las superficies o áreas despejadas más grandes. Se analizaron las propiedades publicadas dentro de la plataforma en el último año (Junio 2019-2020). Esto permitió evidenciar que Los Olivos, San Juan de Lurigancho, San Borja y San Miguel, son los distritos donde se pueden encontrar viviendas con los espacios descubiertos más grandes en Lima Metropolitana.

Para Carlos Vourakis, Key Account Manager de Properati Perú: “Una de las características más resaltante de una propiedad son las áreas comunes o superficies despejadas, ya que permite transformar el espacio en múltiples propósitos. Si bien es prematuro marcar una tendencia con respecto a la demanda inmobiliaria, a consecuencia de la pandemia, es probable que los proyectos inmobiliarios con mayores espacios comunes incorporados para: patios, jardines, terrazas, balcones, y otras áreas comunes; cobren valor a partir de ahora para algunos segmentos específicos”. 

RANKING DISTRITAL EN LIMA METROPOLITANA 

Properati calculó primero la proporción de espacio no cubierto con respecto al área total del inmueble. Es decir, del 100% de la superficie total de la vivienda, ¿qué porcentaje está al aire libre? En el gráfico que presentamos a continuación puede ver el porcentaje de área descubierta promedio para casas y departamentos de acuerdo con el distrito.