Sector Inmobiliario: Ventas crecieron 5% en Lima Metropolitana

La Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI), presentó su más reciente estudio, Analytics Inmobiliario, que detalla a profundidad el comportamiento del sector inmobiliario en Lima y Callao. Dicho estudio de periodicidad mensual tiene la cobertura del 80% del mercado con la más alta calidad de información de 170 empresas promotoras inmobiliarias con 547 proyectos en venta y más de 22,000 unidades en oferta.

El reporte reveló un incremento en las ventas en 5.2%; los cual indica un adecuado comportamiento en el sector inmobiliario debido a factores estructurales tales como: una gran demanda insatisfecha, poca oferta existente; así como la facilidad al cliente por las entidades financieras para el otorgamiento del crédito hipotecario.

Así mismo, el precio por m2 se incrementó en el 3er trimestre en 4.6% en Lima Metropolitana en setiembre 2019 respecto a enero 2019, pasando de S/5,240 soles el m2 a 5,470 soles el m2, esto es guía de un mayor dinamismo.

Según el estudio Analytics Inmobiliario, se lanzan nuevos proyectos inmobiliarios de vivienda lo cual se evidencia en las fases de proyecto reflejado por el incremento de la participación de los proyectos en planos con 47.5% en enero 2019 y pasa a 57.6% en setiembre 2019; además la venta de departamentos en construcción genera una importante absorción bajando de 35.8% en enero 2019 a 29.5% en setiembre 2019.

De acuerdo con Analytics Inmobiliario, Lima Moderna concentra el 47% de la oferta, con más de 10,000 unidades, seguido de Lima Top con un total de participación del 23%, abarcando 4,991 unidades; mientras que Lima Centro, representa el 12% con alrededor de 2,737 unidades.

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