El 42% de quienes invierten en viviendas u oficinas en Lima son mujeres, según un reciente reporte de Marcan Inmobiliaria.
De acuerdo con el informe, que analiza la evolución de más de 6 mil clientes entre 2003 y 2025, las inversionistas peruanas están apostando por propiedades que ofrezcan rentabilidad, diversificación y generación de ingresos.
Ya no se trata solo de adquirir una vivienda familiar. Cada vez más mujeres están invirtiendo en activos estratégicos como las oficinas boutique, que se consolidan como un vehículo rentable y de baja vacancia.
“El perfil de la mujer inversionista ha cambiado. Hoy prioriza productos inmobiliarios que le generen ingresos, que refuercen su autonomía económica y que tengan potencial de crecimiento. Y las oficinas, por ejemplo, cumplen con todos esos criterios”, señaló Inés Becerra, gerenta comercial de Marcan Inmobiliaria.
La evolución en cifras
El estudio evidencia un crecimiento sostenido en la participación femenina en las compras inmobiliarias:
2003-2007: Solo el 32% de las adquisiciones eran realizadas por mujeres, enfocadas principalmente en vivienda familiar.
2016-2020: La participación subió a 40%, con un 26% del stock en productos no residenciales (oficinas y consultorios).
2024 a la fecha: El 42% de las compradoras son mujeres, con el ticket promedio más alto registrado: S/ 486,000. Además, el 78% del stock vendido corresponde a oficinas boutique, confirmando la preferencia por activos rentables y estratégicos.
Un nuevo lenguaje de inversión
Durante años, el producto inmobiliario se diseñó para el comprador familiar tradicional. Hoy, las desarrolladoras deben responder a un nuevo perfil de cliente: la mujer inversionista.
“Esta transformación no es anecdótica, es estructural. La mujer peruana está tomando decisiones financieras informadas, busca independencia y reconoce el valor de invertir en espacios de alta rotación y baja vacancia”, añadió Becerra.
Este nuevo perfil ya no solo lidera negocios y proyectos, sino también decisiones de inversión. Para Marcan Inmobiliaria, esta tendencia marca una forma distinta de diseñar, comunicar y ofrecer espacios pensados para una mujer que ya no compra únicamente para vivir, sino para hacer crecer su capital.
