Compra de un departamento como opción de inversión de los ingresos adicionales de fin de año

En los últimos meses del año, los trabajadores dependientes reciben ingresos adicionales como la CTS, el bono de desempeño o su gratificación por navidad. Frente a ello la pregunta frecuente es cómo invertir este ingreso adicional de la mejor manera. Entre las distintas opciones de inversión, una de las consideradas más rentables y estables, es la inversión en bienes raíces.

En ese sentido, Invent Inmobiliaria, empresa peruana con más 12 proyectos en Lima, ofrece la oportunidad de compra de un inmueble en el “Invent Fest”, la última feria inmobiliaria del año que se llevará a cabo en la plaza central del Centro Comercial Plaza San Miguel, los días sábado 11 y domingo 12 de noviembre desde las 10:00 a.m. hasta las 09:00 p.m.

Para ello, Invent Inmobiliaria te comparte las principales recomendaciones a tener en cuenta para adquirir un
departamento:

• La ubicación es clave: Investiga el distrito, la proximidad a servicios como transporte público, escuelas y tiendas. También considera el desarrollo futuro de la zona, ya que eso puede beneficiarte en el largo plazo.
• Presupuesto realista: Define un presupuesto realista que incluya no solo el costo del departamento, sino también los gastos asociados, como impuestos, mantenimiento y posibles mejoras. No te excedas para evitar futuros problemas financieros.
• Prepárate con antelación: Antes de buscar un departamento, asegúrate de tener tus finanzas en orden. Ahorra para el pago inicial, que suele ser el 10% de valor total del inmueble, de acuerdo con tu evaluación crediticia. Mantén un buen historial crediticio para obtener mejores tasas de interés en tu préstamo hipotecario.
• Evalúa tu capacidad de endeudamiento: Calcula cuánto puedes permitirte gastar mensualmente en la hipoteca, impuestos y otros gastos asociados. No te excedas de tu capacidad financiera para evitar problemas a largo plazo.
• Investiga y compara tasas de Interés: Antes de comprometerte con un préstamo hipotecario, investiga y compara las tasas de interés ofrecidas por los diferentes bancos. Incluso una pequeña diferencia en la tasa puede traducirse en grandes ahorros a lo largo del tiempo.
• Considera los costos adicionales: Además del precio de compra, ten en cuenta los costos adicionales como impuestos, seguro, tarifas legales y de cierre.
• Reputación de la inmobiliaria: Investiga la reputación del desarrollador y constructor. Busca reseñas, antecedentes de proyectos anteriores y asegúrate de que tengan buenas prácticas de gestión. Invertir en un inmueble es siempre la mejor elección, debido a que éste es un sector con mucha estabilidad y potencial de crecimiento en Perú. Los bienes raíces tienden a aumentar de valor con el tiempo, proporcionando una inversión segura a largo plazo.

Victor Quiroz, Gerente General de Invent Inmobiliaria destaca que los departamentos ofrecen la ventaja de generar ingresos pasivos a través del alquiler, diversificando aún más la cartera. Su demanda constante en el mercado inmobiliario garantiza liquidez y, a menudo, proporciona beneficios fiscales. En resumen, invertir en un departamento combina seguridad, rentabilidad y versatilidad en una sola inversión.