La demanda inmobiliaria en Lima Moderna mantiene un fuerte
dinamismo este 2026. Entre enero y abril se vendieron 4,271 viviendas en distritos
como Jesús María, San Miguel, Surquillo, Pueblo Libre, Magdalena y Lince, cifra que
representa un crecimiento de 25% frente al mismo periodo del 2025, según el área de
Real Estate Data Analytics de la Confederación de Desarrolladores Inmobiliarios
(CODIP).
El valor total de las ventas alcanzó los S/ 1,787 millones durante los primeros cuatro
meses del año, superando los S/ 1,462 millones registrados en igual periodo del 2025.
En paralelo, la oferta inmobiliaria en estos distritos supera actualmente las 22,700
unidades.
Jesús María se posicionó como el distrito con mayor volumen de ventas al registrar
1,070 viviendas entre enero y abril del 2026, seguido de San Miguel con 889 unidades,
Surquillo con 724, Pueblo Libre con 619 y Magdalena del Mar con 559.
Este crecimiento responde principalmente a la alta demanda por proyectos ubicados
en zonas con buena conectividad, acceso a servicios, centros comerciales,
universidades y espacios públicos, además de una creciente preferencia por distritos
con alto potencial de valorización.
“Lima Moderna se ha convertido en el principal foco de crecimiento inmobiliario de la
capital porque concentra proyectos en zonas con alta conectividad, servicios y una
demanda sostenida de familias jóvenes e inversionistas. Hoy vemos un mercado
mucho más dinámico y competitivo, donde los compradores buscan no solo precio,
sino también calidad de vida y proyección de valorización”, señaló Ana Cecilia Gálvez,
gerente general de CODIP.
Para facilitar la conexión entre la amplia oferta inmobiliaria formal en este segmento
con la demanda generada por una gran cantidad de potenciales interesados en
adquirir su nueva vivienda, es que CODIP organiza la feria inmobiliaria “Nexo
Moderno” Este evento se desarrollará el sábado 13 y domingo 14 de junio en el
RESERCLUB, ubicado en Diego de Medina 295, Pueblo Libre, a una cuadra de Plaza
San Miguel. El ingreso será gratuito y el horario de atención será de 11:00 a.m. a 9:00
p.m.
“Nexo Moderno” ofrecerá más de 200 proyectos inmobiliarios y contará con la
participación de más de 40 inmobiliarias. Los asistentes podrán acceder a descuentos
de hasta S/ 80,000 y separar departamentos desde S/ 500.
Además, la feria reunirá proyectos en distritos estratégicos de Lima Moderna, como
Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre, San Miguel, Surquillo y Callao, zonas
que destacan por su desarrollo urbano, conectividad y cercanía a comercios,
universidades y servicios.
Los precios más competitivos que se podrán encontrar durante la feria incluyen
departamentos desde S/ 154,261 en San Miguel; S/ 205,540 en Lince; S/ 212,710 en
Pueblo Libre; S/ 217,785 en Jesús María; S/ 246,500 en Surquillo; y S/ 248,762 en
Magdalena.
El ingreso será totalmente gratuito previo registro en la web oficial ferianexo.pe. Tras
completar sus datos, los asistentes recibirán una entrada virtual con código QR para
facilitar su acceso y evitar colas.
“Nexo Moderno” busca acercar la oferta inmobiliaria a familias y potenciales
inversionistas interesados en proyectos ubicados en distritos con alta proyección de
crecimiento y valorización, convirtiendo este evento en una oportunidad única para los
interesados.